Компенсация за капитальный ремонт

Компенсация за капитальный ремонт.

В связи с поступающими обращениями граждан по вопросу расчета суммы компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, Управление социальной защиты населения Администрации Белокалитвинского района просит опубликовать следующую информацию:

Порядок назначения компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт и расчета ее размера определены:

- статьей 17 Федерального закона РФ от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» (в ред. Федерального закона РФ от 29.12.2015 № 399-ФЗ) – для инвалидов I и  II групп, детей-инвалидов, граждан, имеющих детей-инвалидов в размере 50 % взноса;

- Областным законом Ростовской области от 04.05.2016 № 511-ЗС «О предоставлении компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт отдельным категориям граждан» - для неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет (в размере 50% взноса) или 80 лет (в размере 100% взноса), проживающих одиноко или в составе семьи, состоящей из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

Указанными нормативными актами предусмотрен расчет компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества  многоквартирного дома на территории Ростовской области с 01.12.2016 года на основании постановления Правительства Ростовской области от 05.12.2016 № 811 составляет 7,17 руб. на 1 кв.м. общей площади жилого помещения (до декабря 2016 – 6,40 руб./кв.м.) 

Региональные стандарты нормативной площади жилого помещения для расчета субсидий постановлением Правительства Ростовской области от 05.07.2012 № 593 утверждены в размере: 33 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина; 42 кв.м – для семьи из 2 человек; 54 кв.м. – для семьи из 3 и более человек.

Таким образом, расчет компенсационной выплаты осуществляется по размеру нормативной площади жилого помещения, применяемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но не более фактической площади жилого помещения, в котором проживает льготник, с учетом его доли в праве собственности на  жилое помещение.

Например:

1) Одинокий неработающий пенсионер старше 70 лет проживает в жилом помещении общей площадью 30 кв.м., которое принадлежит ему на праве собственности. Общий размер взноса на капитальный ремонт составляет 215,10 руб. (7,17 руб/кв.м. *30 кв.м.).

Расчет компенсации в размере 50% взноса осуществляется следующим образом:

7,17 руб./кв.м. * 30 кв.м. * 50% = 107,55 руб.

Т.е., в этом случае льготнику фактически компенсируется 50 % взноса на капитальный ремонт.

2) Одинокий неработающий пенсионер старше 70 лет проживает в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, общей площадью 48 кв.м. Общий размер взноса на капитальный ремонт составляет 344,16 руб. (7,17 руб/кв.м. *48 кв.м.).

Расчет компенсации в размере 50% взноса осуществляется следующим образом:

7,17 руб./кв.м. * 33 кв.м. * 50% = 118,31 руб.

Т.е., в этом случае льготнику в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина, из 344,16 руб. компенсируется сумма 118,31 руб.

Если же, например, этому пенсионеру будет принадлежать ¼ доля в праве собственности на жилое помещение (48 кв.м. / 4 = 12 кв.м.), то ему из 344,16 руб. будет компенсироваться только 43,02 руб.:

7,17 руб./кв.м. * 12 кв.м. * 50% = 43,02 руб.  На один уровень выше